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康馨打响群租房乱象整治第一枪

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/10/9     浏览次数:    

——康馨名家召开群租房治理专项会

为进一步加大对群租房安全隐患的综合治理力度,着力解决园区内各类环境、卫生等安全隐患,保障园区内业的生活环境与公共安全,2019109日上午9点康馨名家召开了群租房治理专项会,公司总经理陈先风、市场拓展部经理王宁、望江西路社居委朱书记、稻香村派出所郁警官以及民意代表给予了大力支持。

会上,群租房的业主悉数到场,参会人员进一步了解群租房的危害性及违规性,分析总结了目前园区内出租房排查形势,共同就当前小区内违规群租房问题进行集中整治。会议过程中,园区内业主纷纷自发入场,交口称赞。

康馨名家管理处在本次群租房治理过程中逐步采取以下六方面举措,力争从源头遏制住宅小区的群租乱象:

一、制定了切实可行的实时操作方案;

二、开展摸排行动。管理处全体工作人员不分白天黑夜多次开展全面摸排,挨家挨户上门入户走访,摸清园区内群租房的底数,摸排过程中工作人员态度坚决,一旦发现疑似群租行为,核实后拍照留证、建档立册,做到情况清,确定了出租房207套,群租房54套,其中改变房屋结构违规群租房42。大大降低了后期相关部门执法难度和执法成本。

三、不断加强与各单位的联动执法;将摸排的汇总、工作汇报等情况及时与社区、派出所等职能部门反馈,共同商议治理办法,并在会议前将邀请函递出。

四、加强宣传发动。通过LED屏幕以及张贴告知书、业主群内宣传等措施,鼓励业主举报存在群租问题的房屋;鼓励问题房屋的房东或承租人自行拆除整改,清退房客。

五、提前约谈告知。提前约谈问题房屋产权人、承租人,向租赁双方发放《限期整改通知书》,并加强政策法规宣传,责令限期自行整改。

六、联合强制整改。对拒不开门配合调查的群租房住户,第一步先用短信等文书方式通知统谈时间内容,第二部发动民意代表以及执法部门的力量,门口张贴由社区、派出所和物业盖章的告知书的同时由民意代表再次联系。对书面告知限期后仍然不予拆除的,上报职能部门强制整改。

相信通过一次次的会议与实践结合,康馨名家还将建立常态化摸排机制,严控违规群租房数量增长,做到防微杜渐、防患于未然。

合肥新蜀物业管理有限公司

康馨名家管理处

张正超、张娜

2019年10月9日
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